Vistoria que não pode faltar na compra de um imóvel

30 de maio de 2014 - Por

vistoria de um imóvel antes de comprar

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Olá, meninas! Neste mês as garotas do Enfim Casada dão orientações preciosas do que é preciso analisar em um imóvel antes de fazer a mudança! 

Pessoal,

Aqui vão algumas dicas para quem está comprando um imóvel novo ou antigo. A recomendação é que sempre façam esta vistoria acompanhado de algum engenheiro, mas caso não seja possível, aqui vão algumas dicas que vão lhe ajudar a realizar a vistoria para não comprar gato por lebre:

ITENS PARA A VISTORIA

– Adesivos vermelhos para marcação de rachaduras em pisos e paredes;

– Água;

– Lampada teste;

– Balde;

– Mangueira;

ÁREAS A SEREM VISTORIADAS

– Esquadrias;

– Revestimentos cerâmicos e paredes;

– Vasos Sanitários;

– Caimento dos pisos para os ralos;

– Torneiras, metais e sifões;

– Tomadas e pontos elétricos;

como vistoriar um imóvel antes de compra-lo

O QUE VISTORIAR?

1 – Veja se tem alguma cerâmica trincada ou defeituosa, procure também por rachaduras e trincas nas paredes. Marque com os adesivos.

2 – Procure por falhas nos rejuntes e também marque com adesivo.

3 – Acione a descarga para ver se está funcionando e veja se tem algum vazamento.

4 – Com o balde, despeje água para testar se escorre corretamente para os ralos. O caimento dos pisostem que escoar a água toda para os ralos.

5 – Com o balde, veja se algum ralo está entupido.

6 – Abra as torneiras para verificar se estão funcionando perfeitamente e se a água está escoando da maneira correta. Aproveite para olhar embaixo da bancada os flexíveis dos metais e sifão para ver se existem vazamentos.

7 – Verifique se todas as tomadas e rabichos para iluminação estão com energia.

8 – No caso de novos apartamentos, verifique se os pontos de elétrica estão os locais corretos de acordo com os pontos previamente acordados.

Tudo isso vai ajudar vocês não terem surpresas, diminuindo as dores de cabeças. Para imóveis que já foram utilizados antes,isso ajuda na negociação do valore do imóvel, caso o imóvel apresente muitos problemas.

Beijos!

 

*Este texto foi originalmente publicado no blog Enfim Casada.

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